Rua Brook Taylor, 985 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.359/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.359/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.136/m² – R$ 3.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.754/m²
Financiadas—
- 31/07/2023JD OLIMPINHAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,41% transferido315 m²R$ 343.977—
- 19/06/2023JD OLIMPINHAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,4% transferidoSFH · R$ 464 mil (80%)315 m²R$ 580.000—
- 31/05/2023CASA Nº 981Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 448 mil (80%)315 m²R$ 560.000—
- 17/12/2021JD OLIMPINHAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197061 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 456 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.342/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.751/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.081/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 634 mil |
Calculadora
R$ 284.076R$ 3.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brook Taylor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 386 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 85 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 85 mil |
| Nº 809 | Outros | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 694 mil |
| Nº 825 | Casa | 2 | R$ 3.351/m² | R$ 620 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 303 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 433 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1057 | Apartamento | 2 | R$ 3.658/m² | R$ 143 mil |