Rua Brook Taylor, 825 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.351/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.351/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 620 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.136/m² – R$ 3.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.497/m²
Financiadas—
- 28/08/2024CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 420 mil (70%)185 m²R$ 600.000R$ 3.243/m²
- 04/07/2016CasaResidência · construído em 1995185 m²R$ 324.000R$ 1.751/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.342/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.751/m² · 1 | R$ 1.751/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.081/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.751/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 284.076R$ 3.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brook Taylor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 386 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 85 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 85 mil |
| Nº 809 | Outros | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 694 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 303 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 433 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 661 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1057 | Apartamento | 2 | R$ 3.658/m² | R$ 143 mil |