Rua Brook Taylor (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Brook Taylor, em Artur Alvim, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 39
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.342/m²5 vendas · mediana R$ 284 mil (85 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 284 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.136/m² – R$ 3.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 916 mil
Mediana da listaR$ 2.267/m²
Financiadas28%
- 07/11/2024Rua Brook Taylor, 1057JD OLIMPINHA, AP06Residência · construído em 198819,38% transferido148 m²R$ 192.500—
- 07/11/2024Rua Brook Taylor, 1057JD OLIMPINHA AP11Residência · construído em 198819,38% transferido148 m²R$ 192.500—
- 31/10/2024Rua Brook Taylor, 299CasaResidência · construído em 198585 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 28/08/2024Rua Brook Taylor, 825CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 420 mil (70%)185 m²R$ 600.000R$ 3.243/m²
- 26/04/2024Rua Brook Taylor, 1003CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201050% transferido233 m²R$ 200.000—
- 06/02/2024Rua Brook Taylor, 716JD OLIMPINHAResidência · construído em 197040 m²R$ 75.000R$ 1.875/m²
- 06/02/2024Rua Brook Taylor, 714FDSResidência · construído em 197348 m²R$ 75.000R$ 1.563/m²
- 17/01/2024Rua Brook Taylor, 1005CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (70%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 31/07/2023Rua Brook Taylor, 985JD OLIMPINHAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,41% transferido315 m²R$ 343.977—
- 19/06/2023Rua Brook Taylor, 985JD OLIMPINHAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,4% transferidoSFH · R$ 464 mil (80%)315 m²R$ 580.000—
- 31/05/2023Rua Brook Taylor, 985CASA Nº 981Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 448 mil (80%)315 m²R$ 560.000—
- 05/05/2023Rua Brook Taylor, 493CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (25%)140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
- 19/01/2023Rua Brook Taylor, 49LT 47 QD 3 V CAMResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993488 m²R$ 916.000R$ 1.877/m²
- 28/06/2022Rua Brook Taylor, 147CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 280 mil (80%)64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- 17/12/2021Rua Brook Taylor, 985JD OLIMPINHAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197061 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
- 11/12/2020Rua Brook Taylor, 205CasaResidência · construído em 197765 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- 20/11/2020Rua Brook Taylor, 1057JD OLIMPINHAResidência · construído em 1988148 m²R$ 354.000R$ 2.392/m²
- 27/02/2019Rua Brook Taylor, 814JD OLIMPINHAResidência · construído em 197750% transferido65 m²R$ 150.000—
- 29/01/2019Rua Brook Taylor, 359AResidência · construído em 198550% transferido178 m²R$ 160.000—
- 23/08/2018Rua Brook Taylor, 385CasaResidência · construído em 199650% transferido144 m²R$ 84.000—
- 23/08/2018Rua Brook Taylor, 385AResidência · construído em 199650% transferido94 m²R$ 84.000—
- 04/07/2016Rua Brook Taylor, 825CasaResidência · construído em 1995185 m²R$ 324.000R$ 1.751/m²
- 11/04/2016Rua Brook Taylor, 1000CasaResidência · construído em 198850% transferido101 m²R$ 32.500—
- 11/04/2016Rua Brook Taylor, 1000AResidência · construído em 198850% transferido101 m²R$ 32.500—
- 23/03/2015Rua Brook Taylor, 966JD OLIMPIAResidência · construído em 1967SFH · R$ 123 mil (49%)116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
7 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.267/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 2.422/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 1.342/m² · 2 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | R$ 1.751/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 2.427/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 2.081/m² · 2 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 5 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.422/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.342/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.751/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.081/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.941/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196937,7%
- Anos 70615%
- Anos 801846%
- Anos 90615%
- 2010 em diante615%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 7,7% | R$ 626 mil |
| Anos 70 | 6 | 15% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 18 | 46% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 6 | 15% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 6 | 15% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)726%
- Sem financiamento informado2074%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 26% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 74% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3590%
- Dação, permuta e outros onerosos410%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 90% | R$ 8,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 10% | R$ 647 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical25,1%
- Residencial horizontal3692%
- Comercial horizontal12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 5,1% | R$ 270 mil |
| Residencial horizontal | 36 | 92% | R$ 8,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,6% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 284.076R$ 3.342/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Brook Taylor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 6.179/m² | R$ 395 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 237 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 199 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 4.010/m² | R$ 341 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 563 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 386 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 85 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 85 mil |
| Nº 809 | Outros | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 694 mil |
| Nº 825 | Casa | 2 | R$ 3.351/m² | R$ 620 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 303 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 433 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 661 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1057 | Apartamento | 2 | R$ 3.658/m² | R$ 143 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Brook Taylor
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brook Taylor?
A Rua Brook Taylor teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Brook Taylor?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Brook Taylor vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brook Taylor?
É o nº 147, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brook Taylor?
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Brook Taylor, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.