Rua Artur Alvim, 413 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.434/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.434/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.691/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.434/m² – R$ 5.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.150/m²
Financiadas—
- 28/08/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 266 mil (64%)100 m²R$ 415.000R$ 4.150/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.210/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.865/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.516/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.574/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.150/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.999/m² · 2 |
Calculadora
R$ 497.258R$ 4.691/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 6.899/m² | R$ 324 mil |
| Nº 296 | Casa | 3 | R$ 6.624/m² | R$ 450 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 797 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 233 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 10.337/m² | R$ 517 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 227 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 568 mil |
| Nº 420 | Outros | 1 | R$ 1.451/m² | R$ 524 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 423 mil |
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.067/m² | R$ 478 mil |