Rua Artur Alvim, 234 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.899/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.899/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.691/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.434/m² – R$ 5.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.691/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CS 2Residência · construído em 201547 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
- 18/09/2020CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 176 mil (82%)47 m²R$ 215.000R$ 4.574/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.210/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.865/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.516/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.574/m² · 1 | R$ 4.574/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.809/m² · 1 | R$ 5.999/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.809/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 497.258R$ 4.691/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 627 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 81 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 261 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 8 | R$ 5.408/m² | R$ 211 mil |
| Nº 296 | Casa | 3 | R$ 6.624/m² | R$ 450 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 797 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 233 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 10.337/m² | R$ 517 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 227 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 568 mil |