Rua Artur Alvim, 40 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.924/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 115 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.305/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.214/m² – R$ 5.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 3.708/m²
Financiadas—
- 11/06/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 135.000R$ 3.553/m²
- 19/05/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202222 m²R$ 85.000R$ 3.864/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
177 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
~3 unidades de 30 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 4.298/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.039/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.474/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical220%
- Residencial horizontal880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 20% | R$ 220 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 961 mil |
Calculadora
R$ 201.595R$ 5.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 4.907/m² | R$ 1 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 550 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.897/m² | R$ 165 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 627 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 81 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 261 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 8 | R$ 5.408/m² | R$ 211 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 6.899/m² | R$ 324 mil |
| Nº 296 | Casa | 3 | R$ 6.624/m² | R$ 450 mil |