Rua Abdon Batista, 32 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.633/m² – R$ 6.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas—
- 25/06/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (50%)95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 972/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.316/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.251/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.506/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.986/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.766/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
Calculadora
R$ 313.411R$ 4.235/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abdon Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 331 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 431 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 541 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.212/m² | R$ 115 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 373 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 341 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 341 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 695 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.075/m² | R$ 954 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 491 mil |