Avenida Paraguassu Paulista, 159 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.906/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.906/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.904/m²Unidade típica
R$ 726 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.481/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.929/m²
Financiadas—
- 26/03/2025159AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985350 m²R$ 1.000.000R$ 2.857/m²
- 19/08/2011159AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985350 m²R$ 350.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
448 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.123/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.839/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.988/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 726.008R$ 2.904/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paraguassu Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 846 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 420 mil |
| Nº 415 | Loja | 2 | R$ 6.097/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 9.039/m² | R$ 868 mil |
| Nº 439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.846/m² | R$ 821 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 545 mil |
| Nº 598 | Casa | 2 | R$ 2.972/m² | R$ 446 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 753 mil |