Avenida Maraial, 210 (Artur Alvim)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.762/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.762/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 288 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.762/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.622/m² – R$ 5.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 19/03/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 18/05/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 200 mil (80%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 18/04/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 192 mil (80%)50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
187 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.900/m² · 2 | R$ 4.900/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 489 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Residencial horizontal240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 640 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 339 mil |
Calculadora
R$ 288.108R$ 5.762/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maraial
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 568 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 1.907/m² | R$ 324 mil |
| Nº 202 | Loja | 2 | R$ 1.835/m² | R$ 550 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 829 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 1.992/m² | R$ 576 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 7.787/m² | R$ 405 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 423 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 399 mil |