Avenida Maraial, 136 (Artur Alvim)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 229 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 1.907/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 324 mil
170 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 229 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.907/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.987/m²
Unidade típica
R$ 502 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.369/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 259 mil
Mediana da listaR$ 1.176/m²
Financiadas—
  1. 16/05/2024AP 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,08% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)170 m²R$ 240.000—
  2. 24/02/2023APARTAMENTO 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,56% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)170 m²R$ 259.000—
  3. 24/02/2023Apartamento 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,1% transferidoSFH · R$ 193 mil (75%)170 m²R$ 259.000—
  4. 20/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967170 m²R$ 200.000R$ 1.176/m²
  5. 12/02/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967170 m²R$ 200.000R$ 1.176/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132016202120242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.842/m² · 1
2014R$ 1.176/m² · 1R$ 1.176/m² · 1
2016—R$ 4.519/m² · 1
2020R$ 1.176/m² · 1R$ 1.838/m² · 2
2021—R$ 3.373/m² · 1
2022—R$ 2.916/m² · 2
2024—R$ 3.500/m² · 1
2025—R$ 1.799/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20142020
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.176/m²
20201 vendas · R$ 1.176/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Minha Casa Minha Vida125%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 518 mil
Minha Casa Minha Vida125%R$ 240 mil
Sem financiamento informado125%R$ 200 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda563%
  • Dação, permuta e outros onerosos338%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda563%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos338%R$ 633 mil

Calculadora

R$ 502.418R$ 3.987/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Maraial

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Outros1R$ 1.983/m²R$ 1,4 mi
Nº 51Casa1R$ 4.512/m²R$ 568 mil
Nº 202Loja2R$ 1.835/m²R$ 550 mil
Nº 210Apartamento3R$ 5.762/m²R$ 288 mil
Nº 352Casa1R$ 3.369/m²R$ 829 mil
Nº 354Casa1R$ 1.992/m²R$ 576 mil
Nº 403Casa1R$ 7.787/m²R$ 405 mil
Nº 451Casa1R$ 3.714/m²R$ 423 mil
Nº 467Casa1R$ 3.987/m²R$ 399 mil

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