Avenida Esperantina, 1171 (Artur Alvim)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 7.500). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 475/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 115 mil
159 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 7.500
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Preço mediano · Loja

R$ 475/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 115 mil (159 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 679/m²
Unidade típica
R$ 135 mil
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 295/m² – R$ 1.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 7.500
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 168/m²
Financiadas0%
  1. 18/07/2023LJ 15Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 7.500R$ 47/m²
  2. 18/07/2023LJ 16Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 7.500R$ 47/m²
  3. 02/12/2022LJ 68Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992238 m²R$ 15.000R$ 63/m²
  4. 17/12/2021LJ 83Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19921.589 m²R$ 700.000R$ 441/m²
  5. 17/12/2021LJ 82Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19922.560 m²R$ 430.000R$ 168/m²
  6. 17/12/2021LJ 61Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992318 m²R$ 100.000R$ 314/m²
  7. 17/12/2021LJ 51Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 80.000R$ 503/m²
  8. 17/12/2021LJ 42Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 80.000R$ 503/m²
  9. 17/12/2021LJ 30Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 80.000R$ 503/m²
  10. 17/12/2021LJ 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 55.000R$ 346/m²
  11. 17/12/2021LJ 83Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19921.589 m²R$ 143R$ 0/m²
  12. 17/12/2021LJ 82Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19922.560 m²R$ 143R$ 0/m²
  13. 17/12/2021LJ 61Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992318 m²R$ 143R$ 0/m²
  14. 17/12/2021LJ 51Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 143R$ 1/m²
  15. 17/12/2021LJ 30Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 143R$ 1/m²
  16. 17/12/2021LJ 42Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 143R$ 1/m²
  17. 17/12/2021LJ 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 143R$ 1/m²
  18. 23/06/2020LJ 38Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 169.736R$ 1.068/m²
  19. 23/06/2020LJ 45Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 169.736R$ 1.068/m²
  20. 23/06/2020LJ 03Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 169.736R$ 1.068/m²
  21. 23/06/2020LJ 40Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 169.736R$ 1.068/m²
  22. 08/08/2017LJ 12Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 120.000R$ 755/m²
  23. 25/10/2013LJ 09Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992159 m²R$ 7.500R$ 47/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
25.000 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.026 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122017202120232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 918/m² · 2
2013R$ 47/m² · 1R$ 47/m² · 1
2017R$ 755/m² · 1R$ 755/m² · 1
2020R$ 1.068/m² · 4R$ 1.068/m² · 4
2021R$ 84/m² · 14R$ 441/m² · 7
2022R$ 63/m² · 1R$ 4.232/m² · 2
2023R$ 47/m² · 2R$ 47/m² · 3
2025—R$ 3.174/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · loja

05101520132017202014 vendas202120222023
Ver tabela
20131 vendas · R$ 47/m²
20171 vendas · R$ 755/m²
20204 vendas · R$ 1.068/m²
202114 vendas · R$ 84/m²
20221 vendas · R$ 63/m²
20232 vendas · R$ 47/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Partilhas e divisões14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 2,4 mi
Partilhas e divisões14,2%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 135.106R$ 679/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Esperantina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 713Casa1R$ 1.379/m²R$ 194 mil
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Nº 768Prédio inteiro1R$ 6.069/m²R$ 546 mil
Nº 801Casa1R$ 2.401/m²R$ 543 mil
Nº 870Loja1R$ 12.027/m²R$ 601 mil
Nº 883Casa1R$ 594/m²R$ 330 mil
Nº 1029Casa1R$ 1.974/m²R$ 227 mil
Nº 1041Casa1R$ 3.247/m²R$ 227 mil
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