Avenida Esperantina, 883 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 594/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 556 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (556 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.665/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.319/m² – R$ 4.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 306/m²
Financiadas—
- 24/07/2013LT 7 QD 4Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2014556 m²R$ 170.000R$ 306/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 556 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2013 | R$ 306/m² · 1 | R$ 905/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.392/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.194/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.217/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 421.532R$ 3.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Esperantina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 699 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.265/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 1.379/m² | R$ 194 mil |
| Nº 751 | Casa | 2 | R$ 6.037/m² | R$ 489 mil |
| Nº 754 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 812 mil |
| Nº 768 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 546 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 543 mil |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 12.027/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1041 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 841 mil |