Avenida Antônio Diogo, 582 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 188 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.912/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 188 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.912/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 393 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.928/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.488/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da listaR$ 1.959/m²
Financiadas50%
- 29/07/2022CS 4Residência · construído em 2003135 m²R$ 187.800R$ 1.391/m²
- 08/06/2022CS 12Residência · construído em 2003Consórcio · R$ 255 mil (91%)135 m²R$ 280.000R$ 2.074/m²
- 19/08/2021CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 237 mil (79%)135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 09/12/2020CS 13Residência · construído em 2003SFH · R$ 160 mil (62%)135 m²R$ 260.000R$ 1.926/m²
- 27/06/2019CS 4Residência · construído em 2003135 m²R$ 325.850R$ 2.414/m²
- 23/10/2018CS 10Residência · construído em 2003135 m²R$ 269.000R$ 1.993/m²
- 05/11/2012CS 6Residência · construído em 2003135 m²R$ 150.000R$ 1.111/m²
- 25/11/2011CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 177 mil (84%)135 m²R$ 210.000R$ 1.556/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
800 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.694/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.993/m² · 1 | R$ 3.230/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.926/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.733/m² · 2 | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.392/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.347/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.024/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.993/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.926/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.733/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 560 mil |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 783 mil |
Calculadora
R$ 468.185R$ 4.928/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Casa | 2 | R$ 17.590/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 570 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 7.573/m² | R$ 356 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 699 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 386 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 736 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 875 mil |
| Nº 703 | Casa | 3 | R$ 5.458/m² | R$ 529 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 433 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 299 mil |