Rua Vitor Prestes, 96 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.455/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.455/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 458 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.683/m²
Financiadas—
- 14/04/2023CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 356 mil (83%)71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- 28/05/2018CasaResidência · construído em 201571 m²R$ 235.000R$ 3.310/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 935/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.310/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.070/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.056/m² · 1 | R$ 6.056/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.056/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro