Rua Vitor Prestes, 100 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.187/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 581 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.070/m²
Financiadas—
- 07/03/2019CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (61%)71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 935/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.310/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.070/m² · 1 | R$ 5.070/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.056/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro