Rua Vicente La Giudice, 29 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.680/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.680/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 693 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.419/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.279/m²
Financiadas—
- 09/03/2021CasaResidência · construído em 2012122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
- 07/01/2015CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 203 mil (51%)122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
- 20/09/2013CasaResidência · construído em 2012122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 813/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.286/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.042/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 516.591R$ 3.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente La Giudice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 3 | R$ 6.735/m² | R$ 822 mil |
| Nº 55 | Casa | 3 | R$ 2.976/m² | R$ 497 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 3.674/m² | R$ 525 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.073/m² | R$ 304 mil |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 3.380/m² | R$ 473 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.619/m² | R$ 809 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 2.021/m² | R$ 465 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 640 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 308 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 629 mil |