Rua Tupa, 44 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.130/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.034/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.543/m²
Financiadas—
- 22/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975162 m²R$ 250.000R$ 1.543/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 773/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.010/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.726/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.543/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.790/m² · 1 |
Calculadora
R$ 631.847R$ 4.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.900/m² | R$ 167 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 478 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 707 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.052/m² | R$ 417 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 591 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 483 mil |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 7.021/m² | R$ 562 mil |