Rua Tupa, 254 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.021/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.021/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 562 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.130/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.034/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 29/08/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196480 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 25/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196480 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 773/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.010/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.726/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.790/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 631.847R$ 4.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.900/m² | R$ 167 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 478 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 707 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.052/m² | R$ 417 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 591 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 483 mil |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 5.527/m² | R$ 207 mil |