Rua Petrobras, 822 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.886/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.574/m²7 vendas · mediana R$ 580 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 669 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.023/m² – R$ 6.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197725% transferido152 m²R$ 139.790—
- 26/05/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197775% transferido152 m²R$ 65.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
333 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.191/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.419/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.368/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.280/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.852/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.767/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.530/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.656/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.204/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 205 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 668.852R$ 5.574/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Petrobras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 613 | Casa | 3 | R$ 4.763/m² | R$ 572 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 422 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 17.703/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 395 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 825 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 395 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 222 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 11.845/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 506 mil |
| Nº 973 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 309 mil |