Rua Petrobras, 885 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (terreno, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.845/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 178 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.845/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.574/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.023/m² – R$ 6.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 31/08/2020A VL ANTONIEResidência · construído em 1967SFH · R$ 640 mil (80%)100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · 2 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.191/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.419/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.368/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.280/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.767/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.530/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.656/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.204/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 273 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 178 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 668.852R$ 5.574/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Petrobras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 17.703/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 395 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 825 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 395 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 222 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 506 mil |
| Nº 973 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 4 | R$ 4.886/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1061 | Casa | 5 | R$ 7.050/m² | R$ 606 mil |
| Nº 1109 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 582 mil |