Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro, 983 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 186 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.666/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 186 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.666/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 186 mil
Maior valorR$ 186 mil
Mediana da listaR$ 1.548/m²
Financiadas—
- 02/09/2016CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 185.798R$ 1.548/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.650/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.548/m² · 1 | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.732/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.508/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.773/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.256/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.028/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.951/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 186 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 495.516R$ 3.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Manuel Luís de Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 828 | Casa | 2 | R$ 3.451/m² | R$ 497 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 424 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 381 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 471 mil |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 436 mil |
| Nº 940 | Casa | 2 | R$ 4.180/m² | R$ 585 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 493 mil |
| Nº 992 | Casa | 2 | R$ 5.514/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 749 mil |