Rua Oliveira Coutinho, 84 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 444 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.719/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 444 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.719/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 458 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 444 mil
Maior valorR$ 444 mil
Mediana da listaR$ 4.575/m²
Financiadas—
- 28/05/2026CasaResidência · construído em 2023MCMV · R$ 266 mil (60%)97 m²R$ 443.767R$ 4.575/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.056/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.575/m² · 1 | R$ 4.575/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro