Rua Oliveira Coutinho, 80 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.763/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.763/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 602 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.056/m²
Financiadas—
- 12/12/2024LOTE 02-DESDOBROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202334,08% transferido294 m²R$ 375.000—
- 07/07/2021CasaResidência · construído em 197489 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.056/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.575/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro