Rua Oliveira Catrambi, 369 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.449/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 868 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.449/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 868 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.877/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.402/m² – R$ 4.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 25/02/2021PT LT 36 QDResidência · construído em 1982SFH · R$ 516 mil (79%)195 m²R$ 650.000R$ 3.333/m²
- 27/06/2012PT LT 36 QDResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (43%)195 m²R$ 350.000R$ 1.795/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 516 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.305/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.795/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.479/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 1.825/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.624/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.270/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.885/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 469.094R$ 3.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Catrambi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 980 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 171 mil |
| Nº 286 | Casa | 3 | R$ 6.437/m² | R$ 663 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 314 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 3.548/m² | R$ 408 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 189 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 527 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 665 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 250 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 362 mil |