Rua Oliveira Catrambi, 320 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.877/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.402/m² – R$ 4.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.779/m²
Financiadas—
- 07/01/2026CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 230 mil (48%)115 m²R$ 480.000R$ 4.174/m²
- 15/02/2013CasaResidência · construído em 2000115 m²R$ 159.166R$ 1.384/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.305/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.160/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.384/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.479/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 1.825/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.624/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.270/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.174/m² · 1 | R$ 3.885/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.384/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.174/m² |
Calculadora
R$ 469.094R$ 3.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Catrambi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 856 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 980 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 171 mil |
| Nº 286 | Casa | 3 | R$ 6.436/m² | R$ 663 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 314 mil |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 4.447/m² | R$ 867 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 189 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 526 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 665 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 250 mil |