Rua Natal Meira de Barros, 182 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.249/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.249/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 731 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.262/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 4.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.988/m²
Financiadas—
- 23/09/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 327 mil (95%)225 m²R$ 344.500R$ 1.531/m²
- 30/03/2015CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 414 mil (75%)225 m²R$ 550.000R$ 2.444/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 371 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 649/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.172/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.118/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.451/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.751/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 895 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 579 mil |
Calculadora
R$ 430.456R$ 4.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Natal Meira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 899 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 455 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 519 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.363/m² | R$ 488 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 29 | R$ 2.728/m² | R$ 235 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 480 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 615 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 287 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 645 mil |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 807 mil |