Rua Monte Cardoso, 640 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.848/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.848/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 230 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.814/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 5.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.426/m²
Financiadas—
- 08/11/2013CS FResidência · construído em 1976SFH · R$ 162 mil (90%)80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 07/12/2012CS 5Residência · construído em 196883 m²R$ 50.000R$ 602/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
~3 unidades de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 6 |
| 2012 | R$ 602/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.742/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.122/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.290/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.418/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 602/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Calculadora
R$ 361.023R$ 4.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Apartamento | 2 | R$ 4.111/m² | R$ 148 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 361 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 260 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 616 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 474 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 577 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 371 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 1.812/m² | R$ 112 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 192 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 555 mil |