Rua Monte Cardoso, 316 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.541/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.541/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 254 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.814/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 5.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.900/m²
Financiadas—
- 15/12/2021E 318Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973100 m²R$ 190.000R$ 1.900/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.742/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.122/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.418/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 361.023R$ 4.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 488 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 203 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 6.232/m² | R$ 586 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.785/m² | R$ 627 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 427 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 284 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 2 | R$ 4.111/m² | R$ 148 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 361 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 260 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 616 mil |