Rua Mariazinha Vicenzzoto, 148 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 484 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.645/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 4.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.304/m²
Financiadas—
- 24/07/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (63%)112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
- 21/08/2018CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.531/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.342/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.271/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.495/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 546.691R$ 3.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mariazinha Vicenzzoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 369 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 770 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.422/m² | R$ 169 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 486 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 839 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 547 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 330 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 2.409/m² | R$ 667 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 806 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 489 mil |