Rua Mariazinha Vicenzzoto, 125 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.409/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 277 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.409/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 667 mil (277 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.645/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 4.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.596/m²
Financiadas—
- 19/05/2026CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 250 mil (38%)277 m²R$ 650.000R$ 2.347/m²
- 10/01/2011CasaResidência · construído em 1986277 m²R$ 234.000R$ 845/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 845/m² · 1 | R$ 1.531/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.342/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.271/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.495/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.821/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.347/m² · 1 | R$ 2.940/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 845/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.347/m² |
Calculadora
R$ 546.691R$ 3.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mariazinha Vicenzzoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 369 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 770 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.422/m² | R$ 169 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 486 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 839 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 547 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 330 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 806 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 4.322/m² | R$ 484 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 489 mil |