Rua Luís Gonzaga de Sylos, 94 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.269/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.269/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 517 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.570/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.448/m² – R$ 5.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.140/m²
Financiadas—
- 24/02/2021CASAResidência · construído em 1974SFH · R$ 220 mil (58%)121 m²R$ 380.000R$ 3.140/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.622/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 564/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 63 mil |
Calculadora
R$ 335.551R$ 3.570/m² · curva bairro