Rua Luís Gonzaga de Sylos, 101 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 16 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.756/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 16 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.756/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 316 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.570/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.448/m² – R$ 5.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 184 mil
Maior valorR$ 184 mil
Mediana da listaR$ 2.190/m²
Financiadas—
- 26/04/2017CS AResidência · construído em 201084 m²R$ 184.000R$ 2.190/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
120 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.622/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 564/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Operações societárias480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 184 mil |
| Operações societárias | 4 | 80% | R$ 57 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal360%
- Terreno240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 223 mil |
| Terreno | 2 | 40% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 335.551R$ 3.570/m² · curva bairro