Rua Leoncio da Costa Vieira, 44 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.616/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 986 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 890 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.616/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 986 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.932/m²Unidade típica
R$ 949 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 5.973/m²
Financiadas—
- 27/06/2025PT LT 7 QD DResidência · construído em 1990149 m²R$ 890.000R$ 5.973/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
~3 unidades de 44 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.780/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.808/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.973/m² · 1 | R$ 5.355/m² · 2 |
Calculadora
R$ 949.081R$ 5.932/m² · curva bairro