Rua José Joaquim de Maia, 23 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.434/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.351/m²
Financiadas—
- 29/10/2024JD NICEResidência · construído em 1971112 m²R$ 375.333R$ 3.351/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.065/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.351/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
Calculadora
R$ 487.704R$ 4.434/m² · curva bairro