Rua José Joaquim de Maia, 172 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 478 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 478 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.988/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 448 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.434/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 478 mil
Maior valorR$ 478 mil
Mediana da listaR$ 2.426/m²
Financiadas—
- 02/06/2026CasaResidência · construído em 1991150 m²R$ 477.719R$ 3.185/m²
- 15/02/2019CasaResidência · construído em 1991150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.065/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
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R$ 487.704R$ 4.434/m² · curva bairro