Rua José Diogo Bastos, 83 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 749 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.718/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 749 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.718/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 773 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.642/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.741/m² – R$ 5.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 749 mil
Maior valorR$ 749 mil
Mediana da listaR$ 6.513/m²
Financiadas—
- 28/04/2026LOTE 2Residência · construído em 2024Consórcio · R$ 734 mil (98%)115 m²R$ 749.000R$ 6.513/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 734 mil
98% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.724/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.036/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.513/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 2 |
Calculadora
R$ 557.006R$ 4.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Diogo Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 10.445/m² | R$ 627 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 408 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 562 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 5.812/m² | R$ 267 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 746 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.420/m² | R$ 841 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 308 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 557 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 469 mil |