Rua Jorge Ogushi, 497 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 92 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 92 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 159 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.252/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 92 mil
Mediana da listaR$ 921/m²
Financiadas—
- 29/02/2016727Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980100 m²R$ 92.070R$ 921/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 828/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.740/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2016 | R$ 921/m² · 1 | R$ 921/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.931/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.137/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.493/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
Calculadora
R$ 346.154R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Ogushi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Terreno | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 256 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 284 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 2.999/m² | R$ 546 mil |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 816/m² | R$ 102 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 48 | R$ 2.334/m² | R$ 224 mil |
| Nº 509 | Terreno | 2 | R$ 1.315/m² | R$ 241 mil |
| Nº 525 | Loja | 2 | R$ 3.401/m² | R$ 544 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 676 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 396 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 444 mil |