Rua Jorge Ogushi, 1371 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.378/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.378/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 485 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.252/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.103/m²
Financiadas—
- 22/03/2013CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 315 mil (90%)204 m²R$ 350.000R$ 1.716/m²
- 30/11/2011CasaResidência · construído em 1986204 m²R$ 100.000R$ 490/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 490/m² · 1 | R$ 828/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 921/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.931/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.137/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.493/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 490/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
Calculadora
R$ 346.154R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Ogushi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1312 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 802 mil |
| Nº 1335 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1337 | Casa | 2 | R$ 1.904/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1346 | Casa | 1 | R$ 2.117/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1353 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1364 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1372 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 778 mil |