Rua Jorge Ogushi, 1364 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 571 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.252/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas—
- 18/07/2017CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 264 mil (80%)180 m²R$ 330.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 828/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.740/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 921/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.931/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.137/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.493/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 346.154R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Ogushi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1312 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 802 mil |
| Nº 1335 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1337 | Casa | 2 | R$ 1.903/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1346 | Casa | 1 | R$ 2.117/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1353 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1371 | Casa | 2 | R$ 2.377/m² | R$ 485 mil |
| Nº 1372 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 777 mil |