Rua Jorge Ogushi, 1041 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.002/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.002/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 580 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.252/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.552/m²
Financiadas—
- 28/08/2020CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 372 mil (81%)145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 22/05/2017CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 120 mil (43%)145 m²R$ 280.000R$ 1.931/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 828/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.740/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 921/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.931/m² · 1 | R$ 1.931/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.172/m² · 1 | R$ 2.816/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.137/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.493/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.607/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.172/m² |
Calculadora
R$ 346.154R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Ogushi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 342 mil |
| Nº 990 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.865/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1025 | Loja | 1 | R$ 16.667/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1052 | Casa | 2 | R$ 2.899/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1062 | Casa | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1072 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 328 mil |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 659/m² | R$ 83 mil |
| Nº 1098 | Casa | 2 | R$ 4.096/m² | R$ 614 mil |