Rua João Avenoso, 75 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.648/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.648/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 185 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 580/m²
Financiadas—
- 14/05/2026VL ANTONIETAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido112 m²R$ 160.000—
- 18/05/2011VL ANTONIETAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973112 m²R$ 65.000R$ 580/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 580/m² · 1 | R$ 580/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro