Rua Inhana, 272 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.475/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.475/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 354 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.475/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.161/m² – R$ 3.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.137/m²
Financiadas—
- 14/05/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 224 mil (70%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 896/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 846/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 757/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.397/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.508/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.784/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.095/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 350/m² · 1 |
Calculadora
R$ 417.018R$ 3.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 790 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 519 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 296 mil |
| Nº 258 | Casa | 4 | R$ 4.996/m² | R$ 370 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 534 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.107/m² | R$ 730 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 562 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 344 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 299 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.861/m² | R$ 242 mil |