Rua Inconfidencia Mineira, 1885 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 776 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (776 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~528 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 3.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.546/m²
Financiadas—
- 02/09/2021LojaLoja · construído em 1989776 m²R$ 1.200.000R$ 1.546/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~9 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 602 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.546/m² · 1 | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.448/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 1.623.816R$ 3.075/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Inconfidencia Mineira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1719 | Casa | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1720 | Outros | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1742 | Loja | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 787 mil |
| Nº 1747 | Loja | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1841 | Casa | 1 | R$ 3.770/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1878 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 626 mil |
| Nº 1940 | Loja | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 677 mil |
| Nº 1997 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1999 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 254 mil |
| Nº 2010 | Apartamento | 87 | R$ 3.571/m² | R$ 325 mil |