Rua Frei Paulo Luig, 417 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.579/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.579/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 372 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.160/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.529/m² – R$ 4.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 304 mil (80%)104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- 09/02/2015CasaResidência · construído em 1993104 m²R$ 180.000R$ 1.731/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.190/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.731/m² · 1 | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.492/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.845/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.678/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.305/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.207/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 482.515R$ 4.160/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Paulo Luig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 455 mil |
| Nº 322 | Casa | 5 | R$ 4.530/m² | R$ 426 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 582 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.487/m² | R$ 509 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 4.204/m² | R$ 483 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 370 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 218 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 628 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 465 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 470 mil |