Rua Frei Paulo Luig, 322 (Aricanduva)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.530/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.530/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 426 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.160/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.529/m² – R$ 4.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.702/m²
Financiadas—
- 04/10/2023VL ANTONIETAResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (78%)94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 07/12/2016VL ANTONIETAResidência · construído em 1979SFH · R$ 315 mil (70%)94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 30/06/2014VL ANTONIETAResidência · construído em 197994 m²R$ 160.000R$ 1.702/m²
- 03/10/2011VL ANTONIEResidência · construído em 197994 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
- 20/06/2011VL ANTONIEResidência · construído em 197994 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.330/m² · 2 | R$ 1.296/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.190/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.787/m² · 1 | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.492/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.845/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.787/m² · 1 | R$ 4.678/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.305/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.207/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.330/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.787/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.787/m² |
Calculadora
R$ 482.515R$ 4.160/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Paulo Luig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.595/m² | R$ 142 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 455 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 582 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.487/m² | R$ 509 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 4.204/m² | R$ 483 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 370 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 218 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 628 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 3.579/m² | R$ 372 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 465 mil |