Rua Francisco Riva, 22 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.555/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.555/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 385 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.291/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.591/m² – R$ 5.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 5.111/m²
Financiadas—
- 05/02/2021CasaResidência · construído em 198145 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
- 19/06/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 91 mil (41%)45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 822/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.686/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.160/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 402.147R$ 5.291/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Riva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 435 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 3.873/m² | R$ 314 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 450 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 381 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 386 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.186/m² | R$ 413 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 117 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 2.044/m² | R$ 215 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 306 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 414 mil |