Rua Forte do Calvario, 359 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.574/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.574/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 608 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.632/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.064/m²
Financiadas—
- 17/03/2023CasaResidência · construído em 1987133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
- 17/06/2015JD VILA FORResidência · construído em 1987SFH · R$ 334 mil (75%)133 m²R$ 445.000R$ 3.346/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.448/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.985/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.847/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.033/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.759/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.872/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.332/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.632/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.782/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 630.000R$ 4.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Forte do Calvario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 291 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 632 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 558 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.336/m² | R$ 602 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 680 mil |
| Nº 372 | Casa | 3 | R$ 3.675/m² | R$ 485 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 515 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 630 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 414 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 194 mil |