Rua Felipe dos Santos Freire, 63 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.382/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 239 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.382/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.352/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 8.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 711/m²
Financiadas—
- 16/12/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989239 m²R$ 170.000R$ 711/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2013 | R$ 711/m² · 1 | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.978/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.280/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.592/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 716.128R$ 5.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felipe dos Santos Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 14.849/m² | R$ 683 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 318 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 443 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 874 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.990/m² | R$ 398 mil |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 4.602/m² | R$ 532 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 817 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 387 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 426 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 343 mil |