Rua Felipe dos Santos Freire, 62 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.602/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.602/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 532 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.352/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 8.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas—
- 09/03/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 336 mil (80%)110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- 17/03/2020AResidência · construído em 1986150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 15/08/2017CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 208 mil (59%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.978/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.280/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.592/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 716.128R$ 5.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felipe dos Santos Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 14.849/m² | R$ 683 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 318 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 443 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 874 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.990/m² | R$ 398 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.382/m² | R$ 330 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 817 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 387 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 426 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 343 mil |