Rua Felicio Pereira (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Felicio Pereira, em Aricanduva, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.185/m²6 vendas · mediana R$ 530 mil (126 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 527 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 4.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas53%
- 03/09/2026Rua Felicio Pereira, 98PAR QD C LT 4Residência · construído em 1994163 m²R$ 640.000R$ 3.926/m²
- 13/08/2026Rua Felicio Pereira, 365PAR QD C LT 5Residência · construído em 1994SFH · R$ 174 mil (31%)126 m²R$ 560.000R$ 4.444/m²
- 30/07/2026Rua Felicio Pereira, 56CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 450 mil (71%)166 m²R$ 630.000R$ 3.795/m²
- 22/07/2026Rua Felicio Pereira, 435PT LT 9 QD CResidência · construído em 199475 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
- 11/03/2026Rua Felicio Pereira, 345CasaResidência · construído em 1997105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 27/02/2026Rua Felicio Pereira, 359PAR QD C LT 4Residência · construído em 1994SFI · R$ 360 mil (80%)126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 06/08/2025Rua Felicio Pereira, 349CasaResidência · construído em 1997134 m²R$ 670.000R$ 5.000/m²
- 23/03/2024Rua Felicio Pereira, 214ANT N 34Residência · construído em 199033,33% transferido163 m²R$ 161.949—
- 16/01/2024Rua Felicio Pereira, 130LT 1A QDCResidência · construído em 2000SFH · R$ 478 mil (80%)106 m²R$ 597.000R$ 5.632/m²
- 24/01/2024Rua Felicio Pereira, 222ANT N 24Residência · construído em 1990159 m²R$ 530.000R$ 3.333/m²
- 18/05/2022Rua Felicio Pereira, 409CS 3Residência · construído em 2014127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 22/12/2021Rua Felicio Pereira, 234ANT N 20Residência · construído em 1990SFH · R$ 330 mil (57%)171 m²R$ 580.000R$ 3.392/m²
- 29/10/2021Rua Felicio Pereira, 251CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 510 mil (85%)134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
- 12/03/2021Rua Felicio Pereira, 117CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 257 mil (41%)195 m²R$ 625.000R$ 3.205/m²
- 26/01/2021Rua Felicio Pereira, 40CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 415 mil (76%)222 m²R$ 548.000R$ 2.468/m²
- 26/03/2020Rua Felicio Pereira, 101PT LT 1 QD EResidência · construído em 1999SFH · R$ 206 mil (58%)142 m²R$ 356.200R$ 2.508/m²
- 18/01/2017Rua Felicio Pereira, 40CasaResidência · construído em 1991222 m²R$ 368.000R$ 1.658/m²
- 26/12/2016Rua Felicio Pereira, 55LT 1 QD JResidência · construído em 1991311 m²R$ 550.000R$ 1.768/m²
- 19/09/2016Rua Felicio Pereira, 251CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 156 mil (75%)134 m²R$ 210.000R$ 1.567/m²
- 10/09/2014Rua Felicio Pereira, 435PT LT 9 QD CResidência · construído em 199475 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
- 30/04/2014Rua Felicio Pereira, 98PAR QD C LTResidência · construído em 1994163 m²R$ 280.000R$ 1.718/m²
- 17/12/2013Rua Felicio Pereira, 68CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 45 mil (16%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 19/09/2013Rua Felicio Pereira, 56CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 135 mil (30%)166 m²R$ 450.000R$ 2.711/m²
- 28/03/2013Rua Felicio Pereira, 101PT LT 1 QD EResidência · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (90%)142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
- 17/08/2012Rua Felicio Pereira, 389CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 239 mil (90%)98 m²R$ 265.000R$ 2.704/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
10 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 6 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 1.735/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.817/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.259/m² · 2 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 1.668/m² · 2 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | R$ 1.658/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 2.508/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 3.298/m² · 4 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 4.483/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 4.185/m² · 6 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.259/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.668/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.658/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.508/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.185/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 902676%
- 2000–200938,8%
- 2010 em diante515%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 26 | 76% | R$ 10,1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 8,8% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 5 | 15% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
- Sem financiamento informado947%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 47% | R$ 4,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,3% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 47% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3294%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 94% | R$ 12,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 423 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 527.362R$ 4.185/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Felicio Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 3.099/m² | R$ 688 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 947 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 4.530/m² | R$ 752 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.041/m² | R$ 563 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 890 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 710 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 566 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.744/m² | R$ 674 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 850 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 7.701/m² | R$ 816 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 603 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 3.653/m² | R$ 625 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 4.344/m² | R$ 582 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 516 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 715 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 464 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 3.571/m² | R$ 450 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 560 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 3.904/m² | R$ 383 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 513 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 5.343/m² | R$ 401 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Felicio Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felicio Pereira?
A Rua Felicio Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Felicio Pereira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Felicio Pereira vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felicio Pereira?
É o nº 40, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felicio Pereira?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Felicio Pereira, em Aricanduva, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.